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抵押车被抢中介负责吗?

乾坤静
2021/5/5 1:47:55
抵押车被抢中介负责吗?

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  • 月亦有瑕

    2021/5/12 19:40:49

    1、《军人住房公积金贷款管理办法》实施的时间、意义?

    答:《军人住房公积金贷款管理办法》目前印发全军。《办法》共10章39条,自2015年8月1日起实施。政策的出台对于拓宽军人购房筹资渠道,推进军人住房保障社会化,减轻军人购房经济负担,增强军队凝聚力、吸引力、激发官兵投身强军兴军实践具有重要作用。

    2、军人住房公积金贷款适用人群?

    答:现役军官、文职干部和士官、军队管理的退休干部、士官。

    3、申请军人住房公积金贷款应具备的有关条件?

    答:这里就有很多地方要考虑了。例如夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款;夫妻双方均为军人的,仅限一方申请军人住房公积金贷款。等等;

    在各大单位审批贷款人资格时,应优先批准购买商品住房、驻艰苦边远地区、夫妻分居两地的军人,兼顾考虑借款人职级、服务年限等因素。

    一般在申请住房公积金贷款应当具备下列条件:

    (1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件;

    (2)申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于2年;

    (3)自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%);

    (4)具有稳定的职业和稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力;

    (5)签定了购买住房的合同或协议;

    (6)符合委托人和受托人规定的其他条件

    4、申请住房公积金贷款需要提交哪些材料?

    答:申请住房公积金贷款应当提交以下资料(参照地方人员):

    1、住房公积金个人借款申请书;

    2、身份证件(居民身份证、户口本或其他身份证件);

    3、所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明;

    4、合法有效的购房合同、协议或其他批准文件;

    5、抵押物清单,权属证明文件,权利人同意抵押的证明;

    6、住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告;

    7、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;

    8、借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明;

    9、住房公积金管理部门规定的其他文件和资料。

    5、住房公积金如何使用?

    答:符合条件人员在购买首套住房时,经过所在大单位批准,可向军队指定的商业银行申请军人住房公积金贷款,享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。(一手房公积金)

    一、购房凭证(票据)的原件及复印件一份。

    二、购房协议合同原件及复印件一份。

    三、公积金提取的本人银行账号证明及身份证复印件一份。

    四、若是已婚,必须提供结婚证原件及复印件一份,以及购房者本人住房公积金缴纳记录单一份。具备以上条件就可以在银行申请住房公积金使用权了。

    6、关于军人住房公积金贷款比例有哪些?贷款年限是多少?偿还情况?

    答:一般借款人按照国家规定的住房公积金贷款比例,限额贷款不超过40万元;如果在购房人民政府规定住房公积金贷款限额超过40万元,就按照所在购房地人民政府规定执行;

    贷款期限最长为20年,且贷款期限与本人年龄之和不超过65年。

    贷款担保,购买商品房的以所购住房做抵押,购买军队经济适用房或安置住房的应提供银行认可的质押、抵押、保证等担保;

    贷款偿还,按照合同规定如期还本利息,逾期贷款由银行依法予以追还;贷款利率执行中国人民银行公布的住房基金贷款利率,遇有住房公积金贷款利率调整时,军人住房公积金贷款利率相应调整

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